Fjärrvärme

Fjärrvärme är uppvärmning där vatten värms i ett gemensamt värmeverk och pumpas ut till byggnaderna i isolerade rör i marken. Fjärrvärmen står för drygt hälften av energin till uppvärmning och varmvatten i bostäder och lokaler och värmer omkring nio av tio flerbostadshus. År 2025 levererades 46,0 TWh fjärrvärme. Bränslet är i dag nästan helt förnybart eller återvunnet, men priserna har stigit kraftigt de senaste åren och skiljer sig mycket mellan kommunerna.

Vi förklarar hur fjärrvärme fungerar, vad som eldas i verken, hur stor klimatpåverkan är och varför priserna har stigit. Du får också veta vilka rättigheter du har som kund och vad du bör tänka på om du funderar på att byta till eller från fjärrvärme. Uppgifterna kommer från Energiföretagen, Nils Holgersson-gruppen, regeringen och fjärrvärmelagen.

Vad är fjärrvärme och hur fungerar det?

I ett fjärrvärmeverk eller kraftvärmeverk värms vatten till 70-120 grader, beroende på årstid och väder, enligt Energiföretagens faktablad om fjärrvärme. Vattnet pumpas under tryck genom isolerade rör i marken till de anslutna husen. Det går i ett slutet kretslopp: när värmen har lämnats av går det avkylda vattnet tillbaka till verket och värms igen.

Varje hus har en fjärrvärmecentral, ofta kallad undercentral. Där för en värmeväxlare över värmen från fjärrvärmevattnet till husets eget system för element och tappvarmvatten. Vattnet i de två systemen blandas aldrig. Fjärrvärmecentralen tar liten plats och kräver ingen skorsten, ingen panna och inget bränslelager i huset.

Fjärrvärme är som mest effektivt där många byggnader ligger tätt, eftersom rören kostar mycket att lägga och värme går förlorad längs vägen. Därför är fjärrvärmen vanligast i städer och tätorter. Sveriges fjärrvärmenät är omkring 27 500 kilometer långt.

Vad är skillnaden mellan värmeverk och kraftvärmeverk?

Ett värmeverk producerar bara värme. Ett kraftvärmeverk producerar både el och värme i samma anläggning: bränslet värmer vatten till ånga som först driver en turbin och generator. Värmen som blir kvar går ut i fjärrvärmenätet. Det ger hög total verkningsgrad. Kraftvärmen i Sverige producerade 12 TWh el år 2025, varav 5,1 TWh i fjärrvärmesystemen.

Hur vanligt är fjärrvärme i Sverige?

Fjärrvärme finns i 286 av Sveriges 290 kommuner och står för drygt hälften av all energi till uppvärmning och varmvatten i bostäder och lokaler. Omkring 5 300 personer arbetar i branschen. Leveranserna var 46,0 TWh år 2025. Omräknat till ett normalår blir det 49,7 TWh.

Det första kommunala fjärrvärmenätet i Sverige startade i Karlstad den 29 oktober 1948, enligt Energiföretagens historik. Utbyggnaden tog fart på 1970-talet, när de nya bostäderna i miljonprogrammet kunde anslutas till fjärrvärmen direkt.

Vad eldas i fjärrvärmeverken?

Biobränslen som flis, grenar och toppar, sågspån och pellets är den största bränslegruppen med 45,9 procent år 2024. Avfall som inte går att återvinna som material eldas i avfallskraftvärmeverk och stod för 22,3 procent. Rökgaskondensering tar vara på värmen i fukten i rökgaserna. Restvärme från industrin, värmepumpar och elpannor står för resten tillsammans med en liten andel fossila bränslen.

Energiföretagen redovisar den tillförda energin 2025 i huvudgrupper: återvunnen energi 56,2 procent, förnybart 40,4 procent och fossilt 2,7 procent, enligt Energiåret 2025. Återvunnen energi omfattar avfall, restvärme och rökgaskondensering. Det visar hur stor del av fjärrvärmen som bygger på värme som annars hade gått förlorad. Mer om biobränslena finns i vår artikel om bioenergi.

Hur gick fjärrvärmen från olja till biobränsle?

Omkring 1980 kom mer än 90 procent av fjärrvärmen från olja. Efter oljekriserna 1973 och 1979 gick många verk tillbaka till kol och började också elda torv och biobränsle. Värmepumpen blev 1980-talets stora nyhet och redan 1988 hade oljans andel sjunkit till 14 procent. Koldioxidskatten och svavelskatten under 1990-talet gjorde kolet dyrare medan biobränslen slapp koldioxidskatt, vilket ledde till en stor övergång i hela branschen. I dag är de fossila bränslena nästan borta.

Hur stor är fjärrvärmens klimatpåverkan?

Den genomsnittliga klimatpåverkan för svensk fjärrvärme var 55,3 gram koldioxidekvivalenter per kWh år 2024, enligt Energiföretagens miljövärdering. År 2010 var den 91,2 gram. Siffran varierar mycket mellan näten och Energiföretagen rekommenderar att kunder använder det lokala nätets värde, som finns hos det egna fjärrvärmebolaget.

Plasten i avfallet är den största kvarvarande utsläppskällan. Omkring 80 procent av branschens klimatutsläpp 2025 kom från energiåtervinning av restavfall. Plasten är gjord av olja och ger fossila utsläpp när den eldas. Därför är bättre sortering och återvinning av plast en viktig del av fjärrvärmens klimatarbete.

Kan fjärrvärmen bli klimatnegativ?

Stockholm Exergi bygger en anläggning för bio-CCS vid kraftvärmeverket i Värtan. Koldioxiden från förbränningen av biobränsle ska fångas in och lagras permanent under havsbotten. Anläggningen ska kunna fånga upp till 800 000 ton koldioxid per år och full drift är planerad till 2028. Eftersom koldioxiden kommer från biomassa som har tagit upp koldioxid från atmosfären blir resultatet negativa utsläpp.

Varför har fjärrvärmepriserna stigit?

Fjärrvärmepriset steg med i genomsnitt 9,2 procent år 2025, efter en rekordhöjning på 15,2 procent året innan, enligt Nils Holgersson-gruppens fjärrvärmerapport. På fem år har priset stigit med omkring 40 procent. Rapporten jämför priset för ett typiskt flerbostadshus i alla kommuner och ges ut av bland andra Fastighetsägarna, HSB och Riksbyggen.

Skillnaderna mellan kommunerna är stora. Det dyraste fjärrvärmenätet i 2025 års undersökning, i Älvdalen, var mer än dubbelt så dyrt som det billigaste, i Luleå. De tre dyraste näten drevs alla av samma bolag, Solör Bioenergi. Bolag med stora höjningar har pekat på dyrare biobränsle, höga elpriser och stigande räntor. Nils Holgersson-gruppen menar att prishöjningar över inflationen har blivit en trend, särskilt hos mindre bolag i glesbygd och nyare aktörer, enligt Fastighetstidningen.

Fjärrvärmen är i de flesta orter ett lokalt monopol. Kunden kan inte välja en annan leverantör i samma nät. Det enda alternativet är att byta uppvärmningssätt, till exempel till värmepump. Det skapar en risk som regeringen pekade på i ett uppdrag till Energimyndigheten i augusti 2025: när kunder lämnar fjärrvärmen fördelas kostnaderna på färre kunder, vilket kan leda till nya höjningar och fler som lämnar.

Vad gör myndigheterna åt priserna?

Energimarknadsinspektionen, Ei, är tillsynsmyndighet för fjärrvärme. I mars 2026 förbjöd Ei Solör Bioenergi att tillämpa 2026 års prishöjningar i flera nät, eftersom kunderna inte hade fått den information som lagen kräver, enligt TT. Ei har föreslagit att en ny funktion ska kunna pröva om ett fjärrvärmepris är skäligt. Förslaget har varit på remiss under 2026 men är inte beslutat.

Branschen och de stora fastighetsägarna har också ett eget system, Prisdialogen, där fjärrvärmebolagen för en lokal dialog om priset med sina kunder. Processen granskas av Prisdialogens kansli innan ett bolag kan bli medlem. Bakom står Energiföretagen, Riksbyggen, Fastighetsägarna, HSB och Sveriges Allmännytta.

Vilka rättigheter har du som fjärrvärmekund?

1. Information om priset.Fjärrvärmebolaget ska ha sina priser och prissättningsgrunder lätt tillgängliga.
2. Besked i god tid.En prishöjning ska meddelas skriftligt minst två månader i förväg, med motivering och information om dina rättigheter. Annars får de nya villkoren inte tillämpas.
3. Förhandling.Du kan begära förhandling med bolaget om villkoren. Leder förhandlingen inte till en lösning kan du begära medling hos Fjärrvärmenämnden.
4. Uppsägning vid ändrade villkor.Om bolaget ändrar villkoren kan du säga upp avtalet. Avtalet upphör då tre månader efter uppsägningen och de nya villkoren gäller inte under tiden.
5. Skydd mot avstängning.Bolaget måste varna skriftligt innan värmen stängs av och får inte stänga av om det kan leda till en inte obetydlig personskada eller omfattande sakskada.

Rättigheterna står i fjärrvärmelagen från 2008. Lagen gäller både villaägare och fastighetsägare. Den som bor i en hyresrätt eller bostadsrätt har inget eget avtal med fjärrvärmebolaget, utan det är hyresvärden eller föreningen som är kund.

Ska du välja fjärrvärme eller bergvärme?

För villaägare i ett område med fjärrvärme är det vanligaste alternativet en bergvärmepump eller luftvattenvärmepump. Valet beror på husets storlek, de lokala fjärrvärmepriserna och hur länge du planerar att bo kvar. En värmepump kräver en större investering men kan ge lägre löpande kostnad. Fjärrvärmen är enkel och driftsäker och påverkas inte av elpriset på samma sätt. Uppvärmningen påverkar också husets energiklass i energideklarationen, eftersom en kWh fjärrvärme viktas lägre än en kWh el.

Den som byter från en vedpanna eller oljepanna till fjärrvärme bör tänka på ventilationen. Pannan drar ut luft genom skorstenen, vilket ger en självdragsventilation som försvinner när pannan tas bort, enligt Boverkets energiguide. Fråga det lokala fjärrvärmebolaget om anslutningsavgift och prismodell innan du bestämmer dig och jämför med flera offerter på värmepump.

Fjärrvärmens framtid 2026

Fjärrvärmen har en viktig roll i elsystemet. Enligt regeringens uppdrag till Energimyndigheten minskar fjärrvärmen elnätets effektbehov med omkring 10 GW, jämfört med om samma hus hade värmts med el. Det är mer än hela den installerade kärnkraften. Kraftvärmeverken producerar också el när det är som kallast och elbehovet störst.

Tekniken utvecklas mot lägre temperaturer. I nya områden som Värtahamnen i Stockholm är framledningen 62-70 grader och returen under 30 grader, vilket minskar förlusterna och gör det lättare att ta vara på restvärme från till exempel datahallar och industrier. Värmelager är en annan del av utvecklingen. Mälarenergis bergrum i Västerås rymmer 300 000 kubikmeter vatten och 13 GWh värme och invigdes i september 2024. Det är en form av energilagring som kan värma staden i upp till två veckor.

Vanliga frågor

Vad är fjärrvärme?

Fjärrvärme är uppvärmning där vatten värms i ett gemensamt värmeverk eller kraftvärmeverk och pumpas ut till byggnaderna i isolerade rör. En fjärrvärmecentral i varje hus för över värmen till element och varmvatten.

Hur fungerar fjärrvärme?

Vatten värms till 70-120 grader och pumpas ut i rör i marken. I huset för en värmeväxlare över värmen till husets eget system. Det avkylda vattnet går tillbaka till verket och värms igen.

Vad eldas i fjärrvärmeverken?

Mest biobränslen som flis och sågspån med 45,9 procent år 2024 och avfall med 22,3 procent. Resten är rökgaskondensering, restvärme från industrin, värmepumpar, elpannor och en liten andel fossila bränslen.

Är fjärrvärme miljövänligt?

Svensk fjärrvärme hade en genomsnittlig klimatpåverkan på 55,3 gram koldioxidekvivalenter per kWh år 2024. Största delen av utsläppen kommer från plast i avfallet som eldas.

Hur många har fjärrvärme i Sverige?

Fjärrvärmen värmer omkring 90 procent av flerbostadshusen, 80 procent av lokalerna och 18 procent av småhusen. Den finns i 286 av 290 kommuner.

Varför har fjärrvärmen blivit dyrare?

Priset steg 15,2 procent 2024 och 9,2 procent 2025 enligt Nils Holgersson-rapporten. Bolag med stora höjningar har pekat på dyrare biobränsle, höga elpriser och stigande räntor. Kunderna kan sällan byta leverantör, eftersom fjärrvärmen är ett lokalt monopol.

Kan man säga upp fjärrvärmen?

Ja. Om bolaget ändrar villkoren kan du enligt fjärrvärmelagen säga upp avtalet. Det upphör då tre månader efter uppsägningen och de nya villkoren gäller inte under tiden.

Hur långt i förväg måste en prishöjning meddelas?

Minst två månader i förväg, skriftligt och med motivering. Annars får de nya villkoren inte tillämpas.

Vad är skillnaden mellan fjärrvärme och fjärrkyla?

Fjärrkyla fungerar på samma sätt men levererar kallt vatten för att kyla byggnader. Sverige hade 572 kilometer fjärrkylanät år 2025 och leveranserna var 959 GWh.